Für eine ältere Gegensprechanlage in Wohnanlagen gibt es keinen Standardweg zur Modernisierung. SIP kann geeignet sein, wenn das Gebäude die erforderliche Netzwerkarchitektur und Anrufweiterleitung unterstützen kann. Eine 2-Draht-Lösung kann sinnvoll sein, wenn die vorhandene Leitung die Prüfung besteht und ihre Weiterverwendung den Aufwand in den Wohnungen und die Belastung der Bewohner verringert. Die Entscheidung ist erst dann sinnvoll, wenn die Gebäude-, Anlagengrenzen- und Übergabezuständigkeiten festgelegt sind.
Beginnen Sie mit den bestehenden Baubedingungen
Überprüfen Sie jeden Eingang, jede Steigleitung, jeden Standort des Innengeräts und die Position des Kommunikationsraums, bevor Sie ein System auswählen. Erfassen Sie Kabeltyp, Route, sichtbaren Zustand, Topologie, Entfernung, Anschlüsse, verfügbare Leistung und etwaige Zugangsbeschränkungen. Ein Kabel, das nur als „vorhandenes 2-Draht-Kabel“ beschrieben wird, ist kein ausreichender Nachweis dafür, dass es beibehalten werden kann.
Vergleichen Sie Verkabelungs-, Netzwerk- und Installationsanforderungen
Vergleichen Sie beide Lösungen mit demselben Installationsumfang. Ein SIP-System erfordert in der Regel ein festgelegtes IP-Netzwerk, Stromversorgung und Rufweiterleitung. Bei Weiterverwendung der vorhandenen Verkabelung muss nachgewiesen werden, dass Bus, Endgeräte und Stromversorgung zur gewählten Konfiguration passen. Für beide Lösungen bleiben Montage, Türöffnung, Austausch der Wohnungsstationen und Abnahmetests erforderlich.
Für einen Vergleich von Video-GegensprechanlagenBehalten Sie neue Kabelarbeiten, Switch- oder Gateway-Geräte, Zugangsbesichtigungen und Wiederherstellungsarbeiten im Angebot bei. Der niedrigste Hardwarepreis beschreibt nicht die installierten Projektkosten.
Definieren Sie Anforderungen an die Bewohner- und Immobilienverwaltung
Definieren Sie, wie ein Besucheranruf jeden Bewohner erreicht, wer Benutzer verwaltet, wie ein Immobilienteam mit dem Personal- oder Servicezugang umgeht und was bei einem Internet- oder Plattformausfall weitergehen muss. Manche Gebäude brauchen Innenmonitore als wichtigste Rufannahme; andere eine dokumentierte Anbindung an Smartphones oder eine PBX. Der ausgewählte Workflow bestimmt den Hardware-, Netzwerk- und Supportumfang.
Benutzen Sie die Zugangskontrolle für mehrere Einheiten Projektbeschreibung zur Auflistung von Zugängen, Benutzergruppen, Zugangsdaten, Verantwortlichkeiten bei der Freigabe von Schlössern und Übergabenachweisen.
Bestätigen Sie die Interoperabilität auf Modellebene
SIP, ONVIF und andere Schnittstellenbezeichnungen sind kein Projektabnahmeergebnis. Nennen Sie das genaue Intercom-Modell, die Firmware, die PBX, den NVR oder VMS, den Zugangscontroller und die erforderlichen Aktionen. Prüfen Sie anschließend Registrierung, Video, Audio, Ereignisse und Türöffnung in der vorgeschlagenen Lösung.
Informationen zu einem gemeinsamen Eingang finden Sie unter Technische Seite zum TD-D801 und eine Bestätigung für die ausgewählte Projektkonfiguration anfordern. Überprüfen Sie bei einem Nachrüstsatz für Privathaushalte vor der Bestellung die vorgeschlagene Verkabelung und die optionalen Schnittstellen.
Bewerten Sie die Lieferantenunterstützung und die OEM-Flexibilität
Lieferantenunterstützung sollte als zu erbringende Leistungen definiert werden: Modelldatensatz, Verkabelungsmaterial, Konfigurationscheckliste, Musterprozess, Dokumentation des Zielmarkts und ein Eskalationskontakt. Für Markenprogramme OEM/ODM-Fertigung kann Branding, Sprache, Zubehör oder regionale Konfiguration umfassen, je nach Modellfähigkeit und Projektumfang.
Behandeln Sie eine ungeprüfte Integration, Zertifizierung, einen Lieferplan oder eine individuelle Softwareanfrage nicht als enthalten, weil sie in einer generischen Produktkategorie erscheint. Nehmen Sie es in den schriftlichen Umfang auf oder kennzeichnen Sie es als „Validierung ausstehend“.
Führen Sie vor dem vollständigen Rollout einen Pilottest durch
Setzen Sie einen Piloten an einem repräsentativen Eingang und einer repräsentativen Wohnung ein. Testrufaufbau, Bild- und Audioqualität, Türfreigabe, Bewohnerverwaltung, Wiederherstellung nach Strom- oder Netzwerkunterbrechung, Inbetriebnahmezeit und vorgeschlagenes Übergabeprotokoll. Bei einem Pilotprojekt sollte das Projektteam auch alle verbleibenden Kabelwege und die tatsächliche Installationsreihenfolge überprüfen.
- Benannte Hardware und Firmware aufgezeichnet.
- Ausgewählte Anruf- und Antwortroute abgeschlossen.
- Türöffnung und Notbetrieb geprüft.
- Video, Audio und Ereignisse werden bei Bedarf überprüft.
- Der Austauschprozess der Wohneinheit wird an einem realen Standort geplant.
- Offene Probleme werden vor dem Rollout zugewiesen.
Entscheidungsweg: erst Bestandsaufnahme, dann Systemwahl
Die Strecke wird anhand von Nachweisen aus der Aufnahme gewählt, nicht anhand einer Produktkategorie. Gehen Sie die folgenden Fragen für jeden Steigstrang durch; verschiedene Stränge im selben Gebäude können zu unterschiedlichen Ergebnissen führen.
| Kosten- und Risikoposition | Strecke über Bestandsverkabelung (2-Draht) | SIP-Strecke |
|---|---|---|
| Hauptrisiko | Kabelzustand, Topologie und Spannung an der entferntesten Einheit. | Netzwerkpunkte, Switch-Fähigkeit, Adressierung und Anrufweiterleitung. |
| Hauptarbeit vor Ort | Beibehaltenes Kabel prüfen und anschließen; Endgeräte ersetzen. | Netzwerkpunkte, Strom und Endgeräte installieren; Anrufroute konfigurieren. |
| Beeinträchtigung der Bewohner | Oft geringer, wenn das Kabel beibehalten wird, aber erst nachdem es die Aufnahme besteht. | Hängt davon ab, ob neue Kabel- oder Netzwerkarbeiten in Wohnungen erfolgen. |
| Wer benannt werden muss | Inbetriebnahme-Verantwortlicher und Kabelprüfer. | Netzwerkverantwortlicher, PBX- oder Plattformadministrator. |
| Anzufordernde Nachweise | Aufnahmeprotokoll, Schaltplan, Musterergebnis. | Registrierungs-, Video-, Ereignis- und Türfreigabetest an der angegebenen Konfiguration. |
Keine der Spalten ist eine Rangfolge. Siehe SIP vs. analoge Video-Gegensprechanlage für den Architekturvergleich, PoE vs. WLAN im Mehrfamilienhaus für den Zielkonflikt zwischen Strom und Signal und Gesamtbetriebskosten von Video-Gegensprechanlagen für die Bepreisung des Vergleichs.
Häufig gestellte Fragen
Ist SIP oder 2-Draht besser für eine Mehrfamilienhaus-Nachrüstung?
Keines ist die Standardlösung. SIP passt zu Gebäuden, die Netzwerkarchitektur und Anrufroute tragen können; eine 2-Draht-Strecke passt zu Gebäuden, in denen das vorhandene Kabel die Aufnahme besteht und seine Beibehaltung den Zugangsaufwand verringert. Die Aufnahme entscheidet.
Kann vorhandenes 2-Draht-Kabel immer beibehalten werden?
Nein. „Vorhandenes 2-Draht“ ist kein Nachweis für Wiederverwendung. Erfassen Sie Kabeltyp, Weg, Zustand, Topologie, Entfernung, Anschlüsse und verfügbare Stromversorgung und prüfen Sie die Strecke mit einem Probetest.
Welche Projektangaben sollten zuerst erfasst werden?
Anzahl der Einheiten und Eingänge, Zugangszeiten der Bewohner, vorhandene Türöffner-Verkabelung, verfügbare Netzwerkpunkte und die für die Inbetriebnahme verantwortliche Partei.
Heißt SIP- oder ONVIF-Unterstützung, dass es mit meiner PBX oder meinem VMS funktioniert?
Nicht von selbst. Benennen Sie das genaue Gegensprechanlagenmodell, die Firmware, PBX, NVR bzw. VMS und die erforderlichen Aktionen und prüfen Sie dann Registrierung, Video, Audio, Ereignisse und Türfreigabe an der vorgesehenen Strecke.
Was sollte ein Pilot testen?
Rufaufbau, Bild- und Tonqualität, Türfreigabe, Bewohnerverwaltung, Wiederanlauf nach Strom- oder Netzwerkunterbrechung, Inbetriebnahmezeit und das Übergabeprotokoll, an einem repräsentativen Eingang und in einer Wohnung.
Kann man davon ausgehen, dass OEM- oder Sonderfunktionen enthalten sind?
Nein. Branding, Sprache, Zubehör, Integrationen und Sondersoftware hängen von der Modellfähigkeit und vom Projektumfang ab. Nehmen Sie sie in den schriftlichen Umfang auf oder kennzeichnen Sie sie als „Validierung ausstehend“.
Planen Sie den Umfang der Nachrüstung vor der Bestellung
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